Bouwstromen - Sliedrecht Centrum

Bouwen

• ▸ Wat wordt er waar gebouwd?

  Yulius en Balans                                                                       
  Het gebouw voor Yulius en Balans is gebouwd op het braakliggende terrein tussen de Kerkbuurt en de Wilhelminastraat Het bestaat uit twee blokken, één van drie bouwlagen en één van twee bouwlagen verbonden door een corridor. Het pand is gesitueerd nabij de Wilhelminastraat.
  Een impressie vindt u onder deze link
  
  Tablis Wonen
  In het Havenkwartier tussen Wilhelminastraat en Havenstraat worden 224 woningen vervangen door 239 nieuwbouwwoningen waarvan 88 koopwoningen en 151 huurwoningen. Er komen zowel eengezinswoningen als appartementen. 
  Het werk wordt in fasen uitgevoerd. Deelgebied A, tussen Dr. Langeveldplein en De Klopstraat/Noorderstraat is voor de zomer van 2012 gereed. De sloop van deelgebied B start in mei 2012.
  
  Rivas/Waerthove
  Hier wordt stapsgewijs gesloopt en gebouwd, alles op eigen terrein. Informatie hierover kunt u opvragen via tel.nr 0900-8440 
  
  
  
   

• ▸ Hoe lang gaan de werkzaamheden duren?
  Yulius
  Het bouwen van het pand voor Yulius zal ruim een jaar in beslag nemen. De werkzaamheden hiervoor beginnen medio oktober 2010. Tenzij het weer of andere omstandigheden voor enstige vertraging zorgen, vindt de oplevering in februari 2012 plaats. 
  
  Tablis Wonen
  De start van de bouwactiviteiten voor de 72 woningen in fase 1 staat gepland voor december 2010. Als het meezit kunnen in het najaar van 2011 de eerste nieuwe bewoners verwelkomd worden. Snel daarna start fase 2 met de sloop van de volgende woningen. In het beste geval wordt de laatste woning opgeleverd na vier en half jaar, dus in de zomer van 2015.   
  
  Rivas/Waerthove
  Op dit moment is nog niet bekend wanneer wordt gestart met bouwen en hoelang dit in beslag zal nemen. 
• ▸ Op welke tijdstippen vinden er werkzaamheden plaats?
  In de regel zal er gewerkt worden tussen 07.00  en 18.00 uur. Mogelijk dat de bouwvakkers al eerder op de bouwplaats arriveren. Alleen in uitzonderlijke gevallen zal van deze tijden worden afgeweken. In de gevallen dat dit te voorzien is zal de aannemer dit vooraf per briefje melden aan de direct omwonenden.  

Verkeer, vervoer en parkeren

• ▸ Welke route volgt het bouwverkeer
  
  De aanvoer voor deelgebied A van het Havenkwartier draait vanaf het Dr. Langeveldplein de Julianastraat in waar de bouwplaats begint. Afvoer vindt in de regel via de omgekeerde volgorde plaats.
  
  De aan- en afvoer de deelgebieden B en C vindt plaats via de Havenstraat en de A.W. de Landgraafstraat
  
  
  
• ▸ Hoe wordt parkeeroverlast voorkomen?
  Met de aannemer is afgesproken dat bouwvakkers zo veel mogelijk op de bouwplaats zullen parkeren. Bij drukte zullen ook de parkeerplaatsen aan de Wilhelminstraat, tussen de bouwlocaties, gebruikt worden. 
  De meeste drukte valt te verwachten net voor en net na oplevering van de woningen als respectievelijk de installatiebedrijven en interieurinrichters ter plaatse zijn. Er wordt hard aan gewerkt om dan de geplande parkeerkelder gereed te hebben. Als ook dan te weinig plaatsen beschikbaar zijn moet worden uitgeweken naar de loswal aan de Havenstraat zo is de afspraak. 
  
  In de nieuwe situatie in het Havenkwartier komen 511 parkeerplaatsen, waarvan 285 in de straten, 96 in de Wilhelminastraat (aan de kant van het ziekenhuis en Waerthove) en 130 halfverdiepte parkeerplaatsen onder de woningen. Daarmee wordt ruimschoots voldaan aan de geldende parkeernormen.
  

Eventuele schade

• ▸ hoe te handelen als er toch schade aan mijn woning is?

  Wanneer er ondanks de voorzorgsmaatregelen schade ontstaat dient u zo snel mogelijk contact op te nemen met de uitvoerder. In de meeste gevallen is het  aan te bevelen om ook uw eigen verzekering van de schade op de hoogte stellen.
  
  De aannemer stelt ter plekke vast:
  i.  of de schade veroorzaakt is door bouwwerkzaamheden.
  ii.  of de schade met een eenvoudige ingreep door de aannemer te herstellen is
  iii.  of de verzekeraar moet worden ingeschakeld
  Aannemer meldt aan bewoner en aan Woonactief zijn bevindingen en maatregelen.
  
  Het verdient aanbeveling om ook Woonactief van de schade op de hoogte te brengen. Op die manier kunnen zij er op toe zien dat er (tijdig) een oplossing wordt gevonden. 

• ▸ Hoe wordt schade aan mijn woning voorkomen?
  De aannemer zal er alles aan doen om schade aan woningen te voorkomen. Vorm Bouw is een ervaren aannemer als het gaat om werken in bebouwd gebied.
  De routing van het bouwverkeer is zo gekozen dat zo min mogelijk kans op schade aan woningen ontstaat. Een grote kraan in het midden van de bouwplaats maakt dat er minder op de bouwplaats zelf gereden hoeft te worden.
  Voor het Havenkwartier is bovendien besloten om te  gaan boren in plaats van te heien wat beduidend minder trillingen zal geven.
   
  Van alle woningen op een afstand van 50 meter of minder van de bouwplaats wordt een opname gemaakt van de voor- en achtergevel. Als er reden toe is wordt ook een opname van de binnenzijde van de woning gemaakt. Op deze manier kan beter worden vastgesteld op welk moment een schade is ontstaan. 
  
  Mocht er ondanks de getroffen maatregelen schade ontstaan dan is het zaak om deze zo snel mogelijk aan de uitvoerder te melden.  
  

Inrichting openbaar gebied

• ▸ Waar kunnen de kinderen spelen?
  In de nieuwe situatie wordt op het plein aan de Julianastraat een nieuwe speelplek gecreëerd. Gedurende de bouw is het plein echter grotendeels voor opslag en parkeerplaats in gebruik. Om die reden wordt een tijdelijke speelplaats ingericht aan de westkant van het plein, op 'de kop' van de Prins Hendrikstraat. Daarbij wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van de elementen die in de speelvoorzieningen aan De Klopstraat en op het plein stonden.  
• ▸ Hoe groen wordt de nieuwe woonwijk?
  
  Havenkwartier
  Het bestaande plein midden in de wijk zal worden vergroot en zoveel als mogelijk autoloos zijn. Aan beide zijden van de straten komen brede trottoirs en komt ruimte voor bomen. De Oude Uitbreiding West zal ook groener worden door het plaatsen van hagen in het openbaar gebied. Uitgangspunt bij de architectuur van de nieuwe woningen is dat de kleinschaligheid en het karakteristieke van de wijk behouden blijft. 
  
  Speciale aandacht gaat uit naar de 6 vleugelnootbomen uit De Klopstraat. Onderzoek heeft aangetoond dat 4 van de 6 bomen vitaal genoeg zijn om verplaatst te worden. Drie bomen worden verplaatst naar het terrein van Yulius en één boom komt op bovengenoemd plein te staan.

Vragen en opmerkingen

• ▸ Waar kan ik terecht met mijn vragen /klachten
  De meest directe manier om uw vraag beantwoordt of u probleem opgelost te krijgen is door contact te zoeken met de uitvoerder van de bouwplaats. Is dit niet mogelijk of komt u met de uitvoerder niet tot het gewenste resultaat dan komt Woonactief in beeld. U kunt Woonactief bereiken via de website www.bouwstromen.nl/contact of telefonisch op tel.nr. 078 - 6137611.
  Woonactief zorgt dat de vraag of opmerking op de juiste plaats terecht komt en ziet er op toe dat er een antwoord komt.